積水ハウスGMパートナーズ

積水ハウスグループ

マンション管理

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概況・懸念・憶測：

当マンション竣工時

管理業務パワー不足等の理由によりグループ外の管理会社に業務委託しています。

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その後、積水ハウス本体と交渉して、本家管理会社（積水ハウスGMパートナーズ）に管理業務を戻すことを調整を行っています。

基本的にマンパワーの準備の見通しが出来次第、移行プログラムの策定実行に入る予定です。

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当初はハウジング側も企業姿勢、管理ノウハウ、人材において十分な対応をしていましたが、徐々にサービス品質の劣悪化を招いております。

特に問題なのは修繕積立金の前食いとも言えそうな積み崩しの疑いです。

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積水ハウスグループはグランドメゾンのブランドを大事にして管理もそれに相応しいものを目指しています。

日本ハウジングは見た目安かろう悪かろうですが、実態は利ザヤを狙った不健全な見積や、無駄な工事で修繕積立金をスカスカにしている恐れがあります。

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積水ハウスGMパートナーズ株式会社【沿革】

積水ハウスグループを代表するマンション管理会社として実質的な発足を見たのは2020年8月。

積水ハウスにコンタクトしてGMに対する万諸管理サービスの提供を要請したのはこの前年の夏。陽性から丁度1年後の発足となる。

今は、首を長くして、管理委託の要請を待っているところ。

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日本ハウジングの手前、積極的に乗り込んでいく形はとり難いらしい。組合からの要請待ち。

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