日付を入れない掲示

2月 05, 2025

＜日付が無い＞

日本ハウジングの掲示物には日付を入れないものが非常に多い。

日付が入っている時は、訳の分からない吉日で済ましている

根性が無責任なんだろう。

＜レビューが無い＞

お願いをした結果の報告が無い。

これに限らず、日本ハウジングのレビューは殆ど見ることが無い。

やはり根性が無責任。

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これ何？終わりの始まり！

3月 28, 2025

終わりの始まり 2025/03/29 11:00am / おはようございます。はい、それではすいません。えっとお集まりいただきありがとうございます。はい、えっと第 23 期のリーチをやってますというと申します。よろしくお願いいたします。で、えっと来年度ですね。えっと、第 24 期の理事会を担当してくださる。予定の組合の方にえ、今日がいただきました。えっと。今回えっととりあえずお名前とそうですね。どちら番号じゃあえっとこちらからお願いしてよろしいでしょうか？え 904 の平田と申します。どうぞよろしくお願いします。よろしくお願いいたします。また、時給前の 3 の C のと申します。よろしくお願いいたします。お願いします。90 の佐々木と申します。よろしくお願いします。お願いします。906 の水曜でございます。どうぞよろしくお願いいたします。よろしくお願いします。 902 の住吉です。よろしくお願いいたします。よろしくお願いします。901 の高島です。よろしくお願いします。よろしくお願いします。ありがとうございます。えっとどうしましょう。それでは。えっとそうですね。じゃあ私からはいはい。あの改めまして、私あの日本ハウジング坂田と申します。今ブランドをさせていただいております。どうぞよろしくお願いいたします。はい、今あの藤入理事長からあご説明がありましたようにですねえ。第 23 期につきましては、4 月に 1 回おります。紹介を持ちましてえいるような形になります。そしてそれ以降ですねえ。今度第 24 期としましてですねえ、この 9 回普段の皆様がですね。やっていこうかなというところで、本日は緩和するというところでお集まりをいただきました。で、えっとお集まりいただきましたと合わせてですね。あのま、外気のですね。えま、運営になさっての役職の方もですねえ。本日ある程度大きめをいただいてえ、準備の方を進めていければという風に考えておりますのでえ、まずはあま第 23 期ま実証。だとか市役所あるんですけれども、こちらの部分のこう？それぞれ逆のご説明いただいていましてえ、どういった約束誰かっていうことで皆様の方でご検討いただければと思います。では、はい、じゃあよろしくお願いいたします。えっと役職としましてはですね。えっとまあの皆さんの 1度経験された方もえいらっしゃるか...

はじめにお読みください

12月 31, 2023

【注意】当コミュニティに直接関係のない部外者の方へ閲覧・引用・投稿及び当サイトの存在を知らしめる行為はご遠慮ください。当サイトは不正閲覧等防止のため逆探知サービスを利用しています。 / 「minnanokoe2145」は現在６つの掲示板が用意しています。利用環境との相性などを踏まえご自由にご利用ください。 ▶【1】 Z-Z Board：足跡用です。閲覧だけで引き返す方も何かコメントを！ ▶【2】ロケットBBS：1日最大20投稿です。混雑時は使えません。ご容赦を！ ▶【3】 Rara掲示板：現在制約は見つかっていません。ご自由にどうぞ！ ▶【4】 KIKUYA：不正行為疑いはここへも重複投稿をお願いします。アクセスキーが必要です。＜国交省通報用＞Access Key "K2145" ▶【5】 ebo：現在制約は見つかっていません。ご自由にどうぞ！ ▶【6】 ZaWaZaWa：現在制約は見つかっていません。ご自由にどうぞ！ / コミュニティ居住者の皆様はじめにお読みください / （目的）コミュニティ内の健全なコミュニケーションの実現。コミュニティの管理問題に関する情報共有。（方法）コミュニティ内及びコミュニティの周辺で、気付いたこと、気になったこと、良かったこと、困ったことなど、なんでも声（投稿）にしていただく。将来的な懸念、過去の事例でも、共有した方が良いと思うものがあれば声にしていただく。賛同あるいは共感する意見も載せて頂いて良いと思います。別の意見あるいは反対の意見をアップするのも歓迎です。いずれも建設的な視点での意見交換を心掛けてください。（アンケート）掲示板は実質的には常設のアンケートと同じです。共有すべき問題または課題として漸次整理しフィードバックを心掛けます。個別に実施されたアンケートについては共有及びマージ可能であれば連絡フォームからインプットをお願いします。（見做しメンバー）かつて居住していた方は、当面、当ルールを守っていただける場合、見做しメンバーとして閲覧および投稿を認めるものとします。（個人情報）投降する時はハンドルネームを使用してください。実名使用は遠慮ください。ハンドルネームは複数を使い分けても構いません。部屋番号、建物番号などの使用もご遠慮ください。イニシャルの使...

修繕委員会2024/09/21：文字起こしサンプル

9月 21, 2024

修繕会議2024/09/21：文字起こしサンプル / 【談合/出来レース】主催者：日本ハウズイング協力者：DSK・積水ハウス * 前回に続いて今回も談合が行われている。談合は立派な犯罪。理事会が承認しても犯罪性が残る限り許されるものではない。業者担当は気の毒に犯罪の片棒を担がされるわけだ。会社は担当の勝手判断で逃げる気だろう。 / 文字起こしに目を通すと、ぐだぐだの会議で、業者DSKの勝手な言い分ばかり目立つが、放置する理事会の姿勢も問題だ。談合の対象になる理由はマンション側にもありそうだ。無責任なあるいは無能なものは犯罪者から目を付けられ付け込まれるとも言えそうだ。見識の低い理事長を据えるのは日本ハウズイングの常套手段。 / ◆◆◆ 9.21 土午前音声記録文字起こし！談合：日本ハウズイング×DSK / "まず、本日のですね、メインは工事基本計画書バージョンワンというような形の設計業務の提示になります。で、こちらはあくまでもフルスペックアムをした時の設計概算金額です。それで、これも当然ながら、バックデータは何かと後日出すんですけども、6月に調査させていただきまして、" 先月に、不具合のですね、集計表というのを、建物調査診断報告書の中に入ってるんですが、こういう形で数字が、バルコニーに入らしたいただいたお部屋に関しましては、ひび割れでしたり下地の浮きでしたり、家でしたり、欠落とか、 "そういう項目を全部その比例的な数字で建物全体的に当て込んだ場合にはこのぐらいになるだろうというものを、こちらの内訳明細書というものを元の根拠にしまして作ってきてます。で、これも精査をして最終的には提出当然させていただくんですけども、" 例えばその外壁面のですね、ひび割れの補修、0.3ミリ未満っていう項目があるんですが、これは103.3メーターで、現状のですね、設計概算金額ですと大体500円をカウントしますので、それ掛ける500で5万1650円、こと細かにですね、物件の調査をさせていただいて、このブランドメゾン、古口の建物はこういう状況になってるということですので、例えばそれが100パーセントなのか5パーセントなのか3パーセントなのか違うんですが、そのような数字を不具合調整をさせていただいた、こう...

国土交通省関東地方整備局 ※ 既に１０月に入っているが、９月20日期限の国交省への報告について何の説明もない。開示を依頼してもフロント担当のレスポンスなし。不誠実な印象。 ※ ＞国土交通省関東地方整備局 https://www.ktr.mlit.go.jp/kisha/kisha_01220.pdf 令和６年３月２２日国土交通省関東地方整備局建政部マンション管理業者に対する監督処分について関東地方整備局は、日本ハウズイング株式会社に対し、マンションの管理の適正化の推進に関する法律に基づく監督処分を行いました。詳細は別紙のとおりです。＜発表記者クラブ＞竹芝記者クラブ埼玉県政記者クラブ神奈川建設記者会＜問い合わせ先＞関東地方整備局建政部電話：０４８－６０１－３１５１（代表） FAX：０４８－６００－１９１７不動産業適正化推進官関広克（内線：６１１０）建設産業第二課課長補佐井上和幸（内線：６６５４）別紙マンション管理業者に対する監督処分について日本ハウズイング株式会社に対し、国土交通省関東地方整備局長は、本日、マンションの管理の適正化の推進に関する法律（以下「法」という。）に基づく監督処分を下記のとおり行った。記１処分の内容 ○法第８１条の規定に基づく指示処分 (1) 今回の違反行為の再発を防ぐため、少なくとも、以下の事項について必要な措置を講ずること。 1. 今回の違反行為の内容及びこれに対する処分内容について、被処分者の役員並びに従業者に対し速やかに周知徹底するとともに、今回の違反行為の内容を踏まえた適切な再発防止策を講じ、それを継続的に実施すること。 2. 被処分者の役員並びに従業者に対し、法をはじめとするマンション管理業者が業務を行うにあたり必要な関係法令等（以下「関係法令等」という。）の遵守を徹底させるとともに、そのための社内研修･教育の計画等を作成し、それを継続的に実施すること。 3. 日常の業務運営に関する調査･点検を行うとともに、関係法令等の遵守が可能な業務管理体制の整備を行うこと。 (2) 前項各号について講じた措置（前項にかかる措置以外に講じた措置がある場合はこれを含む。）を令和６年４月１９日までに文書をもって報告すること。また、 ...

修繕委員会に参加しない管理会社

10月 08, 2024

minnanokoe 2145

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